1978〜1988年築, 専有面積41.03㎡〜61.03㎡の平均販売価格
大阪府
41.2万円/㎡
前年比+9.4%
大阪市東住吉区
36.1万円/㎡
前年比+9.9%
ラポ・タナベ
大阪府大阪市東住吉区田辺四丁目
/ 田辺駅 徒歩7分
1983年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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4階 / 51.03㎡の場合
相場
1,821万円
35.7万円/㎡
1,238
1,627
2,015
2,404
AI査定結果
推定相場価格
1,821万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,627万円〜2,015万円
31.9万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月23日
ラポ・タナベ
1,998万円（39.2万円/㎡）/ 4階 / 51.03㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は39.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/04 | 1,998万円 | 39.2万円 | 4階 | 51.03㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/09/01 | 1,998万円 | 39.2万円 | 4階 | 51.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/11 | 2,080万円 | 40.8万円 | 4階 | 51.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/23 | 2,080万円 | 40.8万円 | 3階 | 51.03㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は34.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/04 | ラポ・タナベ 大阪市東住吉区田辺四丁目 | 田辺駅7分 | 1,998万円 | 39.2万円 | 51.03㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/15 | フルーレゾン田辺本町 大阪市東住吉区田辺四丁目 | 田辺駅5分 | 1,880万円 | 29.7万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | - | 1980年 | 37戸 | SRC |
| 2024/03/16 | コスモ駒川中野 大阪市東住吉区東田辺二丁目 | 駒川中野駅6分 | 1,598万円 | 38.0万円 | 42.06㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/24 | イトーピア田辺 大阪市東住吉区田辺六丁目 | 田辺駅5分 | 1,580万円 | 29.4万円 | 53.73㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/26 | 山坂町セントポリア 大阪市東住吉区山坂三丁目 | 南田辺駅5分 | 1,880万円 | 31.3万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/11 | ヴェルドール山坂 大阪市東住吉区山坂一丁目 | 田辺駅5分 | 2,100万円 | 35.0万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/23 | ルネ山坂 大阪市東住吉区山坂三丁目 | 南田辺駅6分 | 2,580万円 | 41.8万円 | 61.79㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/15 | ダイヤモンドメゾン南田辺 大阪市東住吉区南田辺五丁目 | 針中野駅10分 | 1,800万円 | 34.7万円 | 51.92㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/22 | グランドメゾン山坂町 大阪市東住吉区山坂一丁目 | 田辺駅2分 | 1,550万円 | 30.8万円 | 50.4㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/25 | イトーピア北田辺 大阪市東住吉区北田辺六丁目 | 北田辺駅4分 | 1,988万円 | 40.6万円 | 48.93㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.4%上昇、大阪市東住吉区では9.9%上昇しています。